房长:同情低收入购屋者‧拨2亿复活41搁置计划

房长:同情低收入购屋者‧拨2亿复活41搁置计划(吉隆坡)房屋及地方政府部部长拿督斯里江作汉指出,政府在2010年财政预算案中宣布的2亿令吉拨款,将用在恢复41项被搁置多时的廉价及中价房屋计划。“许多购屋者都是低收入群,如公务员、小贩及渔夫,他们一生可能只有能力购买一间屋子,因此政府非常同情他们所购买的廉价及中价房屋被发展商搁置。”不过,他强调,有关拨款并非用来恢复所有被废置的房屋工程,而是被监定的41项,发展商依然得履行本身责任来完成所有计划。136房屋计划搁置他指出,房地部数据显示,目前大马共有190项房屋计划延迟交屋、190项问题房屋计划,以及136宗被搁置房屋计划。他表示,为了解决延迟交屋、问题房屋及废置房屋问题,政府已实施严格审核发出发展商执照,定时进行监督及巡视有关房屋进展及工地、发展商户头,以便问题房屋在特定期限内完成。他说,人民时常都在媒体上看到国内许多房屋问题,政府十分重视这项问题,尽力协助面对房屋问题的购屋者,让居者有其屋。“违规发展商将被提控上庭或罚款,地方政府也会将有关发展商列入黑名单。”江作汉今日(週六,10月24日)受邀见证和合建筑有限公司子公司武吉加里尔发展私人有限公司顺利复兴Jalil Sutera房屋计划及移交锁匙给购屋者仪式后,在记者会上如此表示。出席者包括房地部秘书长拿督阿末、和合集团董事经理林进财及副执行主席拿督赖奕盛。江作汉透露,在国家关键绩效领域之下,防止及恢复被搁置房屋计划是房地部的首要任务,政府将执行3项措施,包括巡视所有房屋计划,防止出现问题、加强执法对付不遵守法律的发展商以及恢复一部份被废置的房屋计划。他强调,房地部已于今年9月11日开始“房屋复工行动”(Housing Revival initiative),房地部扮演中间人角色,并在州政府及地方政府等单位援助下,督促发展商恢复房屋兴建工程。售房地产须缴5%盈利税专家:不影响投资房地产投资顾问兼讲师郑水兴认为,首相兼财政部长拿督斯里纳吉週五(10月23日)在2010年财政预算案宣布,从明年1月1日起,房地产销售将被徵收固定利率为5%的产业盈利税,是有助在经济困难的时候增加政府的收入,却不会影响房地产投资市场的一个两全其美的预算案。产业盈利税(RPGT)法令是在1976年制定,法令规定脱售不动产所得的收益将会被徵收产业盈利税,以遏止房地产市场的投机活动。产业盈利税率是出售不动产所得收益的0至30%不等,胥视有关不动产的持有期而定。但有关法令于起被撤销。产业市场没想像中坏郑水兴表示,马来西亚的产业市场事实上并没有比想像中的坏,而市场萎缩的原因与其中最大的问题是投资者与消费者的信心低落,因此,之前一些人士建议恢复产业盈利税是让人担心,就连他也大力反对。不过,对政府建议徵收5%的盈利税,他却认为不会影响市场信心。他指出,最大的原因是之前的产业盈利税法令不鼓励投资活动,特别是短期投资,其中第一第二年售卖产业必须高达缴付30%的盈利税,因此一般购屋者必须等待第6年才能出售房子,也因此而限制了房地产的交易与投资活动。“但这一回的盈利税则没有时限,无论任何时候出售,都必须缴付5%的盈利税,因此投资者的交易活动不会受到时间的影响。市场也不会受到5%盈利税所挫。”他仍然认为,马来西亚的房地产市场依然会于短期内快速的复甦。另外,一些情况下盈利税还是可以得到豁免,其中包括有关交易是父母与子女、夫妻和祖孙之间的礼物,而马来西亚公民或永久居民公民,一生中也一样有一次出售住宅产业豁免缴税的优惠。依斯干达特区知识型员工降税柔大臣:有助裁培人才柔佛州务大臣拿督阿都干尼指出,政府在新财政预算案下,让在依斯干达特区的本地与外国知识型员工享有15%个人所得税的优惠,将有助于特区裁培更具竞争力的人力资源。大臣说,将居住在依斯干达特区的知识型员工个人所得税税率一律订为15%,不止能吸引知识型员工,刺激经济朝向更正面发展之外,也显示首相确保公平施政予民的作法。他对首相的这项决定表示欢迎,因为这不止能为特区招揽更多具创意专才,也吸引更多国内外投资者到来及定居。首相兼财长拿督斯里纳吉週五说,为加速依斯干达经济特区发展,政府建议居住于依斯干达经济特区的大马和外国知识员工的个人所得税税率一律为15%,而区外国人最高可达26%。受惠的员工来自绿色工艺、生物科技、教育、保健、创新工业、金融谘询服务、物流和旅游业。2015年杪前就业者皆可享有此优惠,并且可持续享有这项奖掖。公平对待各源流学府拨款应透明化吉打州董联会主席陈国辉建议,政府应更透明化宣布各源流学府,在明年度财政预算案会取得的拨款数额。他说,政府将在明年度财政预算案中拨出300亿令吉,作为明年度中学和小学的教育用途,但没透露各源流学府会取得的拨款。他担心这会像往年般,在执行不公下,以致拨款出现偏差。他指出,政府也宣布会增建80所各源流学校,包括华小,但即将增建的各源流学校数目,也应该透明化公布。他强调说,既然首相纳吉提倡“一个马来西亚”概念,那更应该透明化和公平对待各源流学府,确保这些学校都获得健全发展。吉玻潮州会馆会长许锦秋表示,政府虽然有拨发大笔款项作为教育用途,惟没提到资助独中发展。他希望政府能在明年度财政预算案的教育拨款中,拨出更多款项给华校和增建更多华小。政府拨款提高农产量吉玻米较公会主席王孙泰说,政府将注入更多款项提昇农业地的灌溉系统和基设,这有助于提昇农业生产量。他指出,在灌溉系统和基设改善下,能增加稻穀产量,不仅可以增加农民收入,改善他们的生活,也间接提高米较厂业的收入。他认为,在全球面临气候不稳定的影响下,各国在粮食方面,都需要做到自给自足的目标。“如果大马的稻米生产量能增加30%,就可以减少白米入口量,不必面对更多外汇流失的窘况。”民众看法李志忠:纳税人接喜讯我认为,从2010年至2012年起,订购宽频的纳税人,每年的可徵税收入可扣除高达500令吉,对许多人而言是件好事。张升荣:乐龄人士受惠我已是乐龄兼退休人士,退休人士的储蓄、个人所得税的公积金及寿险回扣额,由往年的6000令吉增至7000令吉,可让我直接受惠。【热点新闻:2010财政预算案】‧2009.10.24

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